• Trang chủ
  • Giải trí
  • Du Lịch
  • Học Tập
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Tài Chính
  • Ô Tô – Xe Máy
  • Bất Động Sản
  • Tin Tức
Facebook Twitter Instagram
Ednagrandmercure
  • Trang chủ
  • Giải trí
  • Du Lịch
  • Học Tập
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Tài Chính
  • Ô Tô – Xe Máy
  • Bất Động Sản
  • Tin Tức
Ednagrandmercure
Home»Bất Động Sản»Hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013

Hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013

Bất Động Sản By ednagrandmercure14 Tháng Tư, 2021
Share
Facebook Twitter Pinterest Reddit Email

Như chúng ta đã biết, tranh chấp về đất đai là một trong những tranh chấp xảy ra phổ biến, rất phức tạp. Bên cạnh đó,  đa số các tranh chấp về đất đai phải giải quyết bằng con đường tòa án. Và một trong những biện pháp hữu hiệu để hạn chế các bên tranh chấp khởi kiện ra tòa án là tăng cường công tác hòa giải ở cơ sở. Đặc biệt là hòa giải tại Uỷ ban nhân dân  (UBND) xã, phường, thị trấn gọi chung là UBND cấp xã. Vậy việc hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013 tại UBND cấp xã được quy định như thế nào?hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013

Nội Dung Chính

  • Việc hòa giải Tranh chấp đất đai là gì? Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến
  • Trình tự, thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai theo Luật đất đai 2013 tại UBND cấp xã
    • Tiếp nhận hồ sơ và các công việc phải thực hiện của UBND cấp xã.
    • Lập biên bản hòa giải khi giải quyết tranh chấp
  • Kết luận

Việc hòa giải Tranh chấp đất đai là gì? Các dạng tranh chấp đất đai phổ biến

Thực tế, theo quy định của Luật đất đai năm 2013 thì tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên về đất đai. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hào giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải cơ sở. Tranh chấp đất đai mà các bên không hòa giải được thì gửi đơn đến Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải. Khi đó, chủ tịch UBND cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương của mình.

Xuất phát từ tranh chấp về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất hiện nay tranh chấp đất đai có nhiều dạng khác nhau. Bao gồm như:hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013

  • Nhóm tranh chấp về quyền sử dụng đất, nghĩa là tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất. Thông thường, nhóm tranh chấp này có một số dạng tranh chấp cụ thể như: phổ biến là một bên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn bên kia đang trực tiếp sử dụng một phần hoặc toàn bộ đất của bên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra, còn bao gồm tranh chấp về ranh giới đất liền kề, chủ đất cũ đòi lại đất thuê, cho mượn trước đó….
  • Tiếp theo, nhóm tranh chấp liên quan đến các giao dịch về quyền sử dụng đất như thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất hoặc chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất hoặc ngay cả việc cho thuê lại quyền sử dụng đất,.. Ngoài ra, các bên tranh chấp trong nhóm tranh chấp này thường yêu cầu một bên tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng. Hơn nữa, còn yêu cầu công nhận hiệu lực của hợp đồng hoặc tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.
  • Cuối cùng là nhóm tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất. Một điều chú ý là trong nhóm tranh chấp này chủ yếu là yêu cầu phân chia di sản thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật,..

Trình tự, thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai theo Luật đất đai 2013 tại UBND cấp xãhòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013

Hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013 tại UBND cấp xã trong trường hợp các bên tranh chấp không tự hòa giải hoặc không hòa giải được thông qua hòa giải cơ sở. Trong đó, hòa giải tranh chấp về quyền sử dụng đất là thủ tục bắt buộc và cũng là điều kiện thụ lý vụ án tại tòa án.

Chúng ta thấy rằng trình tự thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai được quy định tại điều 202 Luật đất đai năm 2013 và Nghị định số 43/2014/NĐ- CP ngày 15/05/2014 của chính phủ một cách khá đầy đủ và dễ hiểu. Sau đó được sửa đổi bổ sung bởi nghị định số 01/2017/NĐ – CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ.

Tiếp nhận hồ sơ và các công việc phải thực hiện của UBND cấp xã.

Nhìn chung, về hồ sơ yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai, pháp luật không quy định cụ thể gồm những gì. Mặc dù vậy, cơ bản hồ sơ yêu cầu giải quyết tranh chấp đất đai phải bao gồm: Đơn yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai, các tài liệu, chứng cứ khác như biên bản hòa giải tranh chấp đất đai cơ sở và các bản sao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trích lục thửa đất, giấy tay mua bán hoặc giấy sang nhượng đất. Ngoài ra, còn bao gồm cả hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất, giấy chứng minh nhân dân của người yêu cầu,..hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013

Lập biên bản hòa giải khi giải quyết tranh chấp

Theo quy định, kết quả hòa giải tranh chấp đất đai phải được lập thành biên bản, gồm các nội dung như thời gian và địa điểm tiến hành hòa giải, thành phần tham dự hoa fgiair, tóm tắt nội dung tranh chấp thể hiện rõ nguồn gốc, thời điểm sử dụng ddaaats đang tranh chấp, nguyên nhân phát sinh tranh chấp (theo kết quả xác minh, tìm hiểu). Ngoài ra, biên bản còn gồm ý kiến của Hội đồng hòa giải tranh chấp đất đai cùng với những nội dung đã được các bên tranh chấp thỏa thuận cũng như không thỏa thuận.

Kết luận

Nhìn chung, nếu làm tốt công tác hòa giải tranh chấp đất đai sẽ góp phần hạn chế mâu thuẫn về đất đai trong nội bộ quần chúng nhân dân. Từ đó, tăng cường sự đoàn kết gắn bó cũng như tạo sự khăng khít về tình làng, nghĩa xóm, .. Với ý nghĩa và vai trò quan trọng như vậy, việc hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013 đòi hỏi mỗi người dân phải nâng cao nhận thức về pháp luật, phát huy truyền thống yêu thương, đoàn kết của người Việt Nam.

hòa giải tranh chấp đất đai theo luật đất đai 2013
Share. Facebook Pinterest Tumblr Reddit Email

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC

Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Kèm Báo Giá  Best Nội Thất

Đánh giá và Hướng dẫn về sàn Admiral Markets 2021

Định mức kinh tế kỹ thuật là gì? Các thông tin liên quan 2021

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT MỚI NHẤT
Đời Sống

Tổng hợp kinh nghiệm sắm đồ sơ sinh mùa đông cho mẹ

By ednagrandmercure1 Tháng Hai, 2023

Việc mua sắm đồ cho bé sẽ là một thử thách với những các mẹ…

Bàn thông minh là gì? Những ưu và nhược điểm của bàn học thông minh

27 Tháng Một, 2023

Cách chạy quảng cáo Fanpage tích xanh mới nhất hiện nay

5 Tháng Một, 2023

Dịch vụ sửa chữa tại quận 10 chất lượng, giá tốt theo yêu cầu

3 Tháng Một, 2023

Đơn vị nào có dịch vụ sửa chữa nhà quận Tân Bình tốt nhất hiện nay?

3 Tháng Một, 2023

Vay tiền online là gì? Vay ở địa chỉ nào và thủ tục vay như thế nào?

23 Tháng Mười Hai, 2022

Địa chỉ thi công cầu thang sắt nghệ thuật đơn giản giá tốt

14 Tháng Mười Hai, 2022

Top 5 các trang đăng tin tuyển dụng miễn phí tại Việt Nam

25 Tháng Mười Một, 2022
VỀ CHÚNG TÔI

ednagrandmercure là trang tin tức chuyên cập nhật thông tin mới nhất về giải trí, đời sống, công nghệ, học tập,... Theo dõi ednagrandmercure để cập nhật mới nhất từ ednagrandmercure nhé

Facebook Twitter Instagram Pinterest
BÀI VIẾT PHỔ BIẾN

Cafe sâm Ngọc Linh – Bước đổi mới hoàn hảo cho sức khỏe người tiêu dùng

23 Tháng Hai, 2022

Sơ đồ quản lý chất lượng công trình xây dựng

15 Tháng Tư, 2021

Những loại xe ô tô 7 chỗ giá dưới 600 triệu phù hợp với gia đình Việt

12 Tháng Tám, 2021
CHUYÊN MỤC NỔI BẬT
  • Bất Động Sản (31)
  • Công Nghệ (13)
  • Đi Du Lịch (11)
  • Đời Sống (39)
  • Giải trí (5)
  • Học Tập (7)
  • Ô Tô – Xe Máy (11)
  • Tài Chính Doanh Nghiệp (18)
  • Tin Tức (27)
© ednagrandmercure.vn thiết kế và phát triển bởi Ednagrandmercure
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính sách bảo mật

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.