• Trang chủ
  • Giải trí
  • Du Lịch
  • Học Tập
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Tài Chính
  • Ô Tô – Xe Máy
  • Bất Động Sản
  • Tin Tức
Facebook Twitter Instagram
Ednagrandmercure
  • Trang chủ
  • Giải trí
  • Du Lịch
  • Học Tập
  • Công Nghệ
  • Đời Sống
  • Tài Chính
  • Ô Tô – Xe Máy
  • Bất Động Sản
  • Tin Tức
Ednagrandmercure
Home»Bất Động Sản»Bạn đã biết gì về Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Bạn đã biết gì về Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Bất Động Sản By ednagrandmercure14 Tháng Tư, 2021
Share
Facebook Twitter Pinterest Reddit Email

Như chúng ta đã biết, sổ hồng là một trong những giấy tờ quan trọng chứng minh tài sản thuộc quyền sở hữu. Tuy nhiên, khá nhiều người không biết rằng sổ hồng hay còn gọi là giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Vậy chúng ta hãy cùng tìm hiểu kỹ hơn về giấy chứng nhận này nhé.

Nội Dung Chính

  • Sổ hồng là gì? – Giấy chứng nhận quyền sơ rhữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
  • Thông tin ghi trên sổ hồng – giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
  • Khi nào được cấp Sổ hồng – Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
  • Kết luận

Sổ hồng là gì? – Giấy chứng nhận quyền sơ rhữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Thực tế, pháp luật đất đai và nhà ở qua các thời kỳ không quy định thuật ngữ “Sổ hồng”. Mà đây là cách người dân thường gọi dùng để chỉ giấy chứng nhận về nhà đất dựa theo màu sắc.

Trước ngày 10/12/2009, ở Việt nam tồn tại loại giấy chứng nhận và bìa hồng dùng để chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (hay được gọi là Sổ hồng theo mẫu của Bộ xây dựng) và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có bìa màu đỏ, hay được gọi là Sổ đỏ theo mẫu của Bộ tài nguyên và môi trường).

Ngoài ra, từ ngày 10/12/2009, khi Nghị định 88/2009/NĐ – CP có hiệu lực thì người sử dụng đất hay chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được cấp Giấy chứng nhận theo một mẫu với tên gọi là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sơ rhữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Như vậy thực chất  “Sổ hồng” là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Có thể nói đây chính là chứng thư pháp lý để Nhà nước xác nhận quyền sử dụng đất, quyền sơ rhữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất hợp pháp của người có quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất.giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Thông tin ghi trên sổ hồng – giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Có thể thấy rằng, theo khoản 1 Điều 3 Thông tư 23/2014/TT – BTNMT, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm một tờ có 04 trang. Không những thế, tờ này còn được in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen và trang bổ sung nền trắng như sau.

  • Trang 1 có nội dung quan trọng nhất là tên người sử dụng đất, chủ sơ rhữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Tiếp đến, trang 2 là thông tin về thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
  • Ngoài ra, trang 3 là sơ đồ thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận.
  • Trang tiếp theo – trang 4 là những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận (ví dụ khi chuyển nhượng, tặng cho thì lúc này sẽ ghi thông tin về việc chuyển nhượng, tặng cho vào trang 3 và trang 4).
  • Trang bổ sung Giấy chứng nhận.

Khi nào được cấp Sổ hồng – Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ởgiấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở

Một điều chú ý là theo khoản 1 Điều 99 Luật đất đai 2013 có chỉ ra Nhà nước cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hay chính là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất áp dụng cho những trường hợp sau:

  • Đầu tiên là người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử dụng nhà ở và tài sản khác được gắn liền với đất. Điều này được quy định tại các Điều 100, 101 và 102 của Luật đất đai 2013.
  • Trường hợp tiếp theo, người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày 01/7/2014.
  • Ngoài ra, còn có trường hợp người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng hoặc cho quyền sử dụng đất. 
  • Hơn nữa, người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai, theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân. Ngay cả quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành.
  • Một trường hợp không bỏ qua là người trúng đấu giá quyền sử dụng đất.giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
  • Hoặc người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
  • Người được Nhà nước thanh lý hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở hoặc người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước.
  • Ngoài các trường hợp trên còn có người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; hoặc ngay cả nhóm người sử dụng đất, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có.
  • Cuối cùng, người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất.

Kết luận

Qua bài viết trên, chúng ta đã hiểu rõ hơn về sổ hồng hay giấy chứng nhận quyền sơ rhữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở là gì? Đồng thời qua đó, các bạn cũng biết được trường hợp nào thì được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở. Hy vọng những thông tin này sẽ giúp ích cho bạn nhất là trong công việc.

giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở
Share. Facebook Pinterest Tumblr Reddit Email

BÀI VIẾT CÙNG CHUYÊN MỤC

Dịch Vụ Xây Nhà Trọn Gói Uy Tín Kèm Báo Giá  Best Nội Thất

Đánh giá và Hướng dẫn về sàn Admiral Markets 2021

Định mức kinh tế kỹ thuật là gì? Các thông tin liên quan 2021

Leave A Reply Cancel Reply

BÀI VIẾT MỚI NHẤT
Đời Sống

Tổng hợp kinh nghiệm sắm đồ sơ sinh mùa đông cho mẹ

By ednagrandmercure1 Tháng Hai, 2023

Việc mua sắm đồ cho bé sẽ là một thử thách với những các mẹ…

Bàn thông minh là gì? Những ưu và nhược điểm của bàn học thông minh

27 Tháng Một, 2023

Cách chạy quảng cáo Fanpage tích xanh mới nhất hiện nay

5 Tháng Một, 2023

Dịch vụ sửa chữa tại quận 10 chất lượng, giá tốt theo yêu cầu

3 Tháng Một, 2023

Đơn vị nào có dịch vụ sửa chữa nhà quận Tân Bình tốt nhất hiện nay?

3 Tháng Một, 2023

Vay tiền online là gì? Vay ở địa chỉ nào và thủ tục vay như thế nào?

23 Tháng Mười Hai, 2022

Địa chỉ thi công cầu thang sắt nghệ thuật đơn giản giá tốt

14 Tháng Mười Hai, 2022

Top 5 các trang đăng tin tuyển dụng miễn phí tại Việt Nam

25 Tháng Mười Một, 2022
VỀ CHÚNG TÔI

ednagrandmercure là trang tin tức chuyên cập nhật thông tin mới nhất về giải trí, đời sống, công nghệ, học tập,... Theo dõi ednagrandmercure để cập nhật mới nhất từ ednagrandmercure nhé

Facebook Twitter Instagram Pinterest
BÀI VIẾT PHỔ BIẾN

Tiêu chuẩn đào đất hố móng là gì?

15 Tháng Tư, 2021

Niên hạn xe bán tải là bao nhiêu và cách sử dụng cho hợp lý

12 Tháng Tám, 2021

Mách bạn địa chỉ những cửa hàng bán xe máy Suzuki trả góp

12 Tháng Tám, 2021
CHUYÊN MỤC NỔI BẬT
  • Bất Động Sản (31)
  • Công Nghệ (13)
  • Đi Du Lịch (11)
  • Đời Sống (39)
  • Giải trí (5)
  • Học Tập (7)
  • Ô Tô – Xe Máy (11)
  • Tài Chính Doanh Nghiệp (18)
  • Tin Tức (27)
© ednagrandmercure.vn thiết kế và phát triển bởi Ednagrandmercure
  • Giới Thiệu
  • Liên Hệ
  • Chính sách bảo mật

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.